Trouvez le bon bien, avec les bonnes données
Terrains, maisons et villas à vendre et à louer — enrichis d'un score d'opportunité, du rendement attendu et d'une analyse de risque. Un marché immobilier pensé pour décider, pas seulement pour chercher.
Observatoire des prix
Prix au m² par gouvernorat
Prix moyen au m² d'un appartement de référence par gouvernorat, calculé par un modèle hédonique. L'indice base 100 situe chaque zone par rapport à la moyenne nationale.
Source : 2 973 annonces (Mubawab et données publiques), 11 gouvernorats, collecte septembre 2026. Prix affichés (annonces), non des ventes notariées — repère indicatif de comparaison, pas une valeur de marché. Voir les sources.
Ce que vous trouverez
Tous les types de biens
Terrains
Parcelles constructibles, avec vérification de faisabilité.
Maisons & Villas
Biens résidentiels à vendre, à louer ou en location saisonnière.
Immeubles & Commerces
Actifs de rendement pour investisseurs.
Des analyses, pas seulement des annonces
Chaque bien vient avec sa lecture d'investissement
Score d'opportunité
Une note synthétique par bien, calculée à partir de plusieurs critères de marché.
Rendement attendu
Estimation du rendement locatif selon la zone et le type de bien.
Analyse de risque
Lecture du risque (liquidité, zone, prix) avant de s'engager.
Carte de marché
Comparer villes et quartiers : prix au m², rendement, tension.
Simulation
Simuler un investissement : budget, financement, horizon.
Data Room
Documents du bien centralisés et sécurisés.
Déjà en ligne : le prix au m² et l'indice par gouvernorat (observatoire ci-dessus), l'estimation en dinars et le score d'opportunité (dans l'outil d'estimation). Le rendement locatif, l'analyse de risque et la simulation sont en cours d'intégration.