01
Décrire la situation actuelle
Recensez l’état du bien, son occupation, les dépenses connues et les contraintes observées. Des photos et des surfaces cohérentes constituent une première base de travail.
02
Définir les options
Conserver le bien, l’améliorer, le louer ou le vendre correspondent à des objectifs différents. Pour chaque option, indiquez les interventions nécessaires et les éléments encore à vérifier.
03
Comparer avec les mêmes hypothèses
Utilisez un même horizon pour examiner les scénarios. Séparez les coûts documentés des estimations, et confrontez les hypothèses au marché local avant de retenir une orientation.